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  武漢7月份房價環比和同比數據

  與2014年6月相比環比降1.8%

  盡管武漢房價環比2個月下降，但多數市民感覺並不明顯。傢住武昌的李先生稱，"上周末參加一個樓盤預定，價格在1.2萬元到1.3萬元之間，價格根本沒降不說，交錢認籌的有好幾百人，排半天隊才得以進入。"

  數據顯示，7月份武漢新建商品住宅價格較6月環比降1.8%，而6月武漢房價環比下降0.5%。這是武漢房價在今年5月止漲後，連續第2個月走低，且降幅有加大趨勢。

  北上廣深房價開始下降

  大戶型同比漲3.2%中戶型同比漲1.9%小戶型同比漲2.9%

  統計數據顯示，與6月相比，7月份70個大中城市中，房價下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。

  7月房價同比下降的城市首次改變瞭隻有溫州一個的情況，杭州、韶關分別下降瞭2.5%和1.7%。不過，同比上漲的城市仍有65個，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價同比仍然分別上漲瞭4.9%、4.8%、5.2胎銀行不察配偶3%和5.1%。

  大戶型環比跌1.7%中戶型環比跌1.9%小戶型環比跌1.6%

  與2013年7月相比同比漲2.4%

  雖然近期多地放松限購，但房價並未現明顯反彈，反而呈繼續走低趨勢。其中，北京房價環比下降1.3%，上海下降1.4%，廣州下降1.3%，深圳下降0.6%。僅有的兩個價格環比上漲的城市是廈門和大理，且漲幅輕微。

  昨日，國傢統計局發佈數據，7月份，我國70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環比下降的城市數量達到64個，占比超過九成，上漲的僅有2個。北上廣深四個一線城市房價環比均下跌，武漢房價7月份環比下降1.8%。

  武漢房價連續2個月下降

  從分類商品住宅價格看，中等戶型(90-144㎡)的降幅最明顯，環比跌1.9%；大戶型(144㎡以上)跌1.7%，而小戶型的商品房(90㎡以下)跌幅最小，為1.6%。

  事實上，從同比情況看，武漢房價較去年同期仍是上漲的。數據顯示，7月武漢房價同比上漲2.4%。

  據統計數據顯示，7月份武漢市商品住宅成交均價8270.42元/平方米，其中主城區成交均價9515.02元/平方米。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/土融建融新北金山土融建融2014-08-19/07424382446.shtml

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